北郊未来产业园是宝山工业园区与金桥开发区的合作项目，作为宝山工业园区区域开发的先行区，具有“推动产城融合、推动产业升级、提升区域形象”的发展发展使命，需体现“生态、活力、科技、宜居、创新”等复合化元素。新材料创新基地既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又具备独特的研发中心、公司核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能，是一个高质量、高产出、低能耗和生态型的现代产业科技园区。

      本项目位于宝山工业园区西北部，园区总体规划面积约7.3平方公里，核心范围183亩土地。